KUKAR: Pemerintah Kabupaten Kutai Kartanegara (Kukar), terus mendorong masuknya investasi strategis guna memperkuat pertumbuhan ekonomi daerah. Salah satu upaya yang tengah dijajaki adalah rencana pembangunan pusat perbelanjaan modern atau mall di wilayah Kecamatan Tenggarong.
Saat ini, Pemkab Kukar telah melakukan survei lokasi bersama salah satu pengembang besar nasional, Pakuwon Group. Survei tersebut merupakan tindak lanjut dari sejumlah pertemuan antara pemerintah daerah dan pihak developer, termasuk pertemuan yang berlangsung di Jakarta.
Wakil Bupati Kukar, Rendi Solihin, menjelaskan bahwa penjajakan ini menunjukkan keseriusan Pakuwon Group untuk berinvestasi di Kukar.
“Survei ini adalah kelanjutan dari beberapa pertemuan kami dengan pihak developer. Jika berjodoh, pengembang yang berencana masuk ke Kutai Kartanegara adalah Pakuwon Group, salah satu developer besar di Indonesia,” ujar Rendi, Rabu (7/1/2025).
Ia mengungkapkan, Pakuwon Group memiliki beragam konsep pusat perbelanjaan, mulai dari City Mall, City Centrum, hingga Park Mall. Untuk konsep Park Mall, saat ini baru tersedia di kota-kota besar seperti Surabaya dan Jakarta, sementara City Mall telah hadir di beberapa daerah, termasuk yang baru dibangun di Kota Bontang.
Menurut Rendi, ketertarikan Pakuwon Group menjadi sinyal positif terhadap potensi ekonomi Kukar. Saat ini, pihak developer tengah mencari lahan yang akan dibeli secara langsung, bukan disewa, sebagaimana pola investasi yang diterapkan di daerah lain.
“Artinya, Pakuwon memang berminat berinvestasi di Kukar. Potensi pendapatan daerah dari pembangunan mall ini juga cukup besar. Dari sektor bioskop saja, kontribusinya bisa mencapai sekitar dua miliar rupiah per tahun,” jelasnya.
Selain berdampak pada peningkatan pendapatan daerah, pembangunan mall juga diyakini mampu membuka lapangan kerja dalam jumlah besar. Satu pusat perbelanjaan dengan skala standar diperkirakan dapat menyerap sekitar seribu lima ratus tenaga kerja.
“Kami akan memprioritaskan tenaga kerja lokal dari Kukar,” tegasnya.
Saat ini, pemerintah daerah fokus menyiapkan dan menawarkan lokasi terbaik bagi pihak developer. Sementara itu, perhitungan nilai investasi dan proyeksi keuntungan sepenuhnya menjadi kewenangan internal pihak pengembang.
“Kami menawarkan beberapa opsi lokasi. Prinsipnya, kami tidak ingin mengganggu Pasar Tenggarong sebagai pusat perekonomian yang sudah ada. Justru kami ingin membuka pusat pertumbuhan ekonomi baru,” ujarnya.
Adapun dua lokasi yang ditawarkan Pemkab Kukar kepada Pakuwon Group yakni kawasan Ekraf dan Jongkang. Dari kedua opsi tersebut, kawasan Ekraf disebut menunjukkan tingkat ketertarikan yang lebih tinggi dari pihak developer.
“Untuk lokasi di Ekraf, pihak developer terlihat cukup tertarik. Namun saat ini masih dalam tahap penghitungan kelayakan,” pungkasnya. (*van)
